Чтобы построить свой дом мечты, нужно сначала подобрать подходящий для строительства земельный участок. Очень важным является состав почвы, который изучают со специалистом. Местность не должна затапливаться весной. Все это будет влиять на прочность здания. В идеале расположение земельного участка в близости с другими жилыми постройками облегчит прокладку коммуникаций, а необходимая инфраструктура позволит покупать продукты рядом с домом. Наличие рядом леса позволит наслаждаться свежим воздухом. А размер участка зависит от того, что здесь хотят построить. Для сада или детской площадки потребуются дополнительные гектары.
Основные этапы строительства дома включают в себя его проектирование. В проекте указывается количество помещений, их площадь, качество. В просчетах не должно быть ни единой ошибки. От нагрузки на несущие стены зависит прочность дома, укладка инженерных сетей требует к себе оптимального расчета. Какую тепло- и гидроизоляцию выбрать, какими будут коммуникации — все учитывает проект дома. Его проверяет экспертиза, которая устанавливает соблюдение нормативов, наличие согласований. После этого нельзя вносить какие-либо изменения в проект.
Закладка фундамента относится к основным этапам строительства дома. Нулевой цикл, как его называют, не менее важен и предполагает сначала расчистку участка, подготовку земли. Из гравия, щебня и пиломатериалов готовится опалубка — этим нужно озаботиться заранее. Необходимо выполнить вертикальную планировку территории участка, установить свайные сооружения и блоки фундамента. Важным является рытье котлованов и траншей, прокладка трубопроводов и сетей, а также защита от влаги и потерь тепла. Поскольку почва под фундаментом дает усадку, он должен выстояться до 24 дней при хорошей погоде. Все работы на этом этапе проводят до первого этажа здания.
После этого приступают к возведению здания и коробки. Этап называется "Основной цикл": строят перекрытия между этажами, лестничные пролеты, устанавливают дверные и оконные коробки. Кладку простенков заканчивают возведением кровли. Поскольку в строительстве применяют различные стройматериалы, некоторые из них могут потребовать использования огнезащитных лаков для повышения их надежности, а главное долговечности строения. Электрическую проводку и отопление монтируют тоже во время основного цикла. В конце этого этапа получают стены без отделки.
Учитывают основные этапы строительства и то, что построенный дом дает естественную усадку, поэтому к фасадным и внутренним работам разрешается приступать после этого. Дом штукатурят, отделывают внутри. Чтобы не получилось изъянов, следует соблюдать последовательность действий: от потолка к полу.
И вот он, долгожданный завершающий этап. Выполняют финишную покраску, поклейку и монтаж настенных покрытий. Устанавливают внутренние двери, сантехнику, монтируют электроприборы и оборудование, оформляют интерьер, благо материалов для этого множество. Теперь можно отдавать документы на регистрацию собственности и заниматься обустройством участка.
