La reconstruction est, tout d’abord, un changement dans l’apparence architecturale et la solution de style (ou) de la maison en fonction de la construction existante, et l’addition ou la suppression de ses éléments doit être considérée comme l’un des moyens d’équilibrer le fonctionnalité et esthétique de la structure future.
Les raisons et les motifs encourageant les gens à prendre la reconstruction de maisons existantes. À de rares exceptions, elles sont de nature économique. Par exemple, hérité, noté, mais toujours solide, la maison s’est délabrée et nécessite des réparations cosmétiques. Des coûts considérables, des problèmes, des inconvénients pour les nouveaux propriétaires sont déjà fournis. En même temps, ils ne sont pas satisfaits du style moralement dépassé et de la disposition inconfortable de la maison. L’hôtesse, au lieu d’un grenier sombre faible et faible, veut avoir un grenier confortable, et le propriétaire rêvait toujours d’un garage chaud attaché à la maison.
Est-il juste, en général, de dépenser de l’argent en «cosmétiques», ou si vous pensez sérieusement à acheter ou à construire une nouvelle maison? Peut-être, cependant, dans ce cas, la solution la plus raisonnable vaut la reconstruction. En effet, étant donné que plus de la moitié des coûts de construction constituent les coûts de l’installation des murs de fondation et de chargement, les démolir et renforcer, au moins, irrationnellement. Vous pouvez obtenir encore plus de bénéfices par la reconstruction du logement acquis sur le marché secondaire.
Ces dernières années, le marché du logement suburbain a subi des changements importants. Plus une part de plus en plus est occupée par les transactions d’achat et de vente de la soi-disant «non-construction». Rappelez-vous dans les boîtes de briques sans visage post-perrestroika 90s capturées toutes les banlieues. À cette époque, il n’a pas investi dans la construction, peut-être un seul qui n’avait rien à investir. L’achat de parcelles de développement a acquis une nature massive. Les chalets aveuglés selon les projets primitifs ont grandi comme des champignons après la pluie. Les magazines sont pleins d’offres «rentables» pour les ventes de maisons «pour la finition»…
L’euphorie s’est terminée rapidement, — et déjà, une petite demande de tels objets est tombée, presque à zéro, dès que de graves entreprises architecturales et de construction sont entrées sur le marché du logement de campagne. Maintenant, un nombre croissant de propriétaires qui ont construit leurs «chefs-d’œuvre» au cours de ces années, sans jamais trouver leurs «créations», les mettre en vente à un prix accrocheur.
Pour un acheteur potentiel, c’est l’occasion d’acquérir un bon terrain, mais au prix du marché actuel, mais, avec les murs de capital, la fondation et souvent les communications — pour un tiers de leur valeur réelle. Dans certains cas, même en tenant compte des coûts considérables pour la reconstruction de la maison, un tel achat ne sera pas seulement justifié économiquement, mais très, rentable. Donc, vous avez pensé à une éventuelle reconstruction. Il est «possible», car vos idées sur le prix du problème, et la possibilité la plus technique de sa mise en œuvre peuvent être, pour le dire légèrement, erronée.
En raison des détails du processus, il est peu probable que l’invitation de la brigade de Shabashnikov soit sur le point d’être invitée.
Premièrement, seul une succession experte expérimentée peut conclure sur l’état actuel des structures de la maison.
Deuxièmement, pour faire non seulement un beau projet techniquement compétent, vous avez besoin d’un architecte qui a l’expérience d’un tel travail. Enfin, seuls les constructeurs de qualifications élevées peuvent donner correctement et donner vie correctement.
Une solution universelle pour vous est de contacter une entreprise de construction spécialisée, dont la gamme de services couvre tout ce qui précède. En effet, il semble très raisonnable au moins le fait que les experts offrant une évaluation des experts, sur la base de leurs propres recommandations et calculs, effectueront par la suite des travaux de conception, d’installation et de finition à l’établissement.
