Do ponto de vista do dinheiro e do tempo, a coordenação da reconstrução do apartamento no esboço é mais lucrativa e fácil. No entanto, isso também tem suas próprias nuances que precisam prestar atenção a. Então, o que as nuances? Vamos considerar com mais detalhes.
Reconstrução do apartamento no esboço
Precisamos saber antes — em que casos podemos concordar com a reconstrução do apartamento de acordo com o esboço.
• Desmantelamento de paredes secundárias (não carregadas), ou a criação de aberturas nas mesmas paredes;
• Fechamento de aberturas, independentemente do objetivo das paredes;
• a construção de novas partições, desde que isso não aumente a norma da carga no piso;
• Alterações na fachada (por exemplo, alterando as janelas). Mas, nesse caso, além do esboço, você precisa obter o consentimento da APU (gerenciamento de arquitetura e planejamento);
• Rearranjo de dispositivos de encanamento na estrutura do banheiro, cozinha ou banheiro existente;
• Mudança na localização dos dispositivos de aquecimento no aquecimento central. Ao mesmo tempo, é proibido, adicionalmente adicione dispositivos, transfira -os para a varanda e a loggia (existem outros métodos de isolamento para eles).
Estágios de coordenação da reconstrução no esboço
• Começamos a trabalhar com o recebimento do passaporte técnico do apartamento em BTI. Vamos encontrá -lo no Bureau Territorial de Inventário Técnico no distrito correspondente. Também precisamos prestar atenção ao fato de que é precisamente o passaporte técnico do apartamento, e não o cadatral ou o plano de poesia e a explicação.
Por exemplo, quando você pede um documento no BTI, ao preencher aplicativos, você precisa escrever tudo claramente. Coordenação da reconstrução no esboço ou t. p.
• O esboço de reconstrução em forma geral é um plano de um apartamento feito de acordo com os requisitos da inspeção da habitação. Paredes desmontadas e dignidade no esboço. O equipamento é marcado em vermelho, e as paredes erguidas e a dignidade instalada. O equipamento é marcado com a cor verde. E também indica a explicação de instalações futuras.
• Após a obtenção do esboço de reconstrução, você precisa obter uma resolução para reconstrução. E temos isso na inspeção da habitação, na qual os seguintes documentos devem ser enviados:
1. O esboço de reconstrução feito de acordo com os requisitos da inspeção;
2. Certificado de propriedade de um apartamento ou extrato do EIRC (Centro de Informações e Liquidação Unificado);
3. Aplicação de reconstrução;
4. Lista de documentos;
5. PASSAPORTE TÉCNICO BTI.
Atenção! Todos os documentos devem estar com a aplicação de suas cópias.
Se você planeja reconstruir o apartamento, localizado sob a promessa no banco (crédito), o contrato por escrito do banco deve ser adicionado à «pasta». Em alguns casos, o banco ordenará uma avaliação do apartamento em empresas avaliativas pelo fato de que, após a reconstrução, o valor da hipoteca do apartamento não mudará.
Além disso, quando as licenças de reconstrução forem recebidas, você pode iniciar a reforma do apartamento.
Quando todo o trabalho de esboço (o desmantelamento das paredes, a construção de novos …) é concluída sem esperar pelo final do trabalho de acabamento, você pode assinar o ato de reorganização concluída.
• A Lei Assinada está passando pela inspeção, é aprovada e enviada para BTI. Depois disso, você pode solicitar documentação atualizada no BTI.
Viver. A inspeção aprovou a Lei sobre a reconstrução concluída do apartamento no esboço, é necessário convidar o inspetor a inspeção. Ele pressionará os resultados com o esboço e confirmará.
Mas antes da aprovação da lei, deve ser acordado em Desa e Hoa.
• Como resultado, obtemos um plano cadastral atualizado de um apartamento ou um plano de poesia e explicação.
Este procedimento do começo ao fim levará cerca de 3-4 meses, levando em consideração os prazos regulatórios. No entanto, podem surgir dificuldades se você planeja coordenar a reconstrução do apartamento em seu próprio esboço.
