A reconstrução é, antes de tudo, uma mudança na aparência arquitetônica e na (ou) solução de estilo da casa com base no construto existente, e a adição ou remoção de seus elementos deve ser considerada, mas uma das maneiras de equilibrar o funcionalidade e estética da estrutura futura.
As razões e motivos incentivando as pessoas a aceitar a reconstrução das casas existentes muitas. Com raras exceções, eles são de natureza econômica. Por exemplo, herdado, observado, mas ainda sólido, a casa se dilapidou e requer reparos cosméticos. Custos consideráveis, problemas, inconvenientes para os novos proprietários já são fornecidos. Ao mesmo tempo, eles não estão satisfeitos com o estilo moralmente desatualizado e o layout desconfortável da casa. A anfitriã, em vez de um sótão escuro baixo, quer ter um sótão aconchegante, e o proprietário sempre sonhou com uma garagem quente presa à casa.
É certo, em geral, gastar dinheiro com «cosméticos», ou você deve pensar seriamente em comprar ou construir uma nova casa? Talvez, no entanto, neste caso, a solução mais razoável valha a reconstrução. De fato, dado que mais da metade dos custos da construção compõem os custos da instalação da fundação e das paredes que cobrem de carga, demolem e construa novamente, pelo menos, irracionalmente. Você pode obter ainda mais benefício pela reconstrução da moradia adquirida no mercado secundário.
Nos últimos anos, o mercado de moradias suburbanas passou por mudanças significativas. Quanto mais e mais participação é ocupada pelas transações de compra e venda da chamada «não construção». Lembre-se nos pós-perestroika 90s sem rosto. Naquela época, ele não investiu em construção, talvez apenas um que não tivesse nada para investir. A compra de parcelas para o desenvolvimento adquiriu uma natureza enorme. Chalés cegos de acordo com projetos primitivos cresceram como cogumelos após a chuva. As revistas estão cheias de ofertas «lucrativas» para as vendas de casas «para terminar»…
A euforia terminou rapidamente, e já, uma pequena demanda por tais objetos caiu, quase para zero, assim que empresas de arquitetura e construção graves entraram no mercado de moradias de países. Agora, um número crescente de proprietários que construíram suas «obras -primas» naqueles anos, nunca encontrando suas «criações», colocam -as à venda por um preço cativante.
Para um comprador em potencial, esta é uma chance de adquirir um bom terreno, embora pelo preço atual de mercado, mas, com paredes de capital, a fundação e frequentemente comunicações — por um terço de seu valor real. Em alguns casos, mesmo levando em consideração custos consideráveis para a reconstrução da casa, essa compra não será apenas economicamente justificada, mas muito, lucrativa. Então, você pensou em uma possível reconstrução. É «possível», porque suas idéias sobre o preço da questão e a possibilidade mais técnica de sua implementação podem ser, para dizer o mínimo, errônea.
Devido às especificidades do processo, é improvável que o convite da brigada Shabashnikov esteja prestes a ser convidado.
Em primeiro lugar, apenas um patrimônio especialista experiente pode concordar sobre o estado atual das estruturas da casa.
Em segundo lugar, para fazer não apenas um projeto bonito, mas tecnicamente competente, você precisa de um arquiteto que tenha experiência de tal trabalho. Finalmente, apenas construtores de altas qualificações podem fazer e trazer à vida corretamente.
Uma solução universal para você é entrar em contato com uma empresa de construção especializada, cuja gama de serviços abrange todos os itens acima. De fato, parece muito razoável pelo menos o fato de os especialistas darem uma avaliação especializada, com base em suas próprias recomendações e cálculos, realizarão subsequentemente o trabalho de design, instalação e acabamento na instalação.
