Dal punto di vista del denaro e del tempo, il coordinamento della riqualificazione dell’appartamento sullo schizzo è più redditizio e facile. Tuttavia, questo ha anche le sue sfumature che devono prestare attenzione. Allora cosa le sfumature? Consideriamo in modo più dettagliato.
RIDUVIZIONE DELL’APARINAMENTO SCHEGGIO
Dobbiamo sapere prima — in quali casi possiamo concordare sulla riqualificazione dell’appartamento secondo lo schizzo.
• smantellamento di pareti secondarie (non carrying) o creazione di aperture nelle stesse pareti;
• Chiusura delle aperture indipendentemente dallo scopo delle pareti;
• La costruzione di nuove partizioni, a condizione che ciò non aumenti la norma del carico sul pavimento;
• Modifiche alla facciata (ad esempio, modifica di Windows). Ma in questo caso, oltre allo schizzo, è necessario prendere il consenso da APU (gestione dell’architettura e della pianificazione);
• Riorganizzazione dei dispositivi idraulici nella struttura del bagno, della cucina o del bagno esistenti;
• Modifica nella posizione dei dispositivi di riscaldamento nel riscaldamento centrale. Allo stesso tempo, è proibito, aggiungi inoltre dispositivi, trasferiscili sul balcone e loggia (ci sono altri metodi di isolamento per loro).
Fase di coordinamento della riqualificazione sullo schizzo
• Iniziamo a lavorare con la ricezione del passaporto tecnico dell’appartamento in BTI. Lo troveremo nell’Ufficio territoriale dell’inventario tecnico nel distretto corrispondente. Dobbiamo anche prestare attenzione al fatto che è proprio il passaporto tecnico dell’appartamento, e non il piano e la spiegazione catastale o di poesia.
Ad esempio, quando si ordina un documento in BTI, quando si compila le applicazioni, è necessario scrivere tutto chiaramente. Coordinamento della riqualificazione sullo schizzo o t. P.
• Lo schizzo di riqualificazione in forma generale è un piano di un appartamento fatto in conformità con i requisiti dell’ispezione abitativa. Muri smantellati e dignità sullo schizzo. L’apparecchiatura è contrassegnata in rosso e le pareti erette e la dignità installata. L’attrezzatura è contrassegnata con colore verde. E indica anche la spiegazione delle premesse future.
• Dopo aver ottenuto lo schizzo di riqualificazione, è necessario ottenere una risoluzione per la riqualificazione. E lo otteniamo nell’ispezione abitativa, in cui devono essere presentati i seguenti documenti:
1. Lo schizzo di riqualificazione fatta in base ai requisiti dell’ispezione;
2. Certificato di proprietà di un appartamento o un estratto dell’EIRC (Centro di informazioni e di regolamento unificato);
3. Applicazione di riqualificazione;
4. Elenco dei documenti;
5. Passaporto tecnico BTI.
Attenzione! Tutti i documenti devono essere con l’applicazione delle loro copie.
Se si prevede di riqualificare l’appartamento, che si trova sotto l’impegno presso la banca (credito), l’accordo scritto della banca deve essere aggiunto alla «cartella». In alcuni casi, la banca ordinerà una valutazione dell’appartamento nelle società di valutazione per il fatto che dopo la riqualificazione il valore ipotecario dell’appartamento non cambierà.
Inoltre, quando sono stati ricevuti i permessi di riqualificazione, è possibile iniziare il rinnovamento degli appartamenti.
Quando tutti i lavori di schizzo (lo smantellamento delle pareti, la costruzione di nuovi …) sono completati senza aspettare la fine del lavoro di finitura, è possibile firmare l’atto di riorganizzazione completata.
• L’atto firmato è in fase di ispezione, è approvato e inviato a BTI. Successivamente, puoi ordinare la documentazione aggiornata in BTI.
Vivere. L’ispezione ha approvato la legge sulla riqualificazione completa dell’appartamento sullo schizzo, è necessario invitare l’ispettore l’ispezione. Spingerà i risultati con lo schizzo e confermerà.
Ma prima dell’approvazione della legge, deve essere concordato in Desa e HOA.
• Di conseguenza, otteniamo un piano catastale aggiornato di un appartamento o un piano di poesia e una spiegazione.
Questa procedura dall’inizio alla fine richiederà circa 3-4 mesi, tenendo conto delle scadenze normative. Tuttavia, potrebbero sorgere difficoltà se si prevede di coordinare la riqualificazione dell’appartamento sul tuo schizzo.
