La reconstrucción es, en primer lugar, un cambio en la apariencia arquitectónica y la (o) solución de estilo de la casa basada en la construcción existente, y la adición o eliminación de sus elementos debe considerarse, más bien, como una de las formas de equilibrar el funcionalidad y estética de la estructura futura.
Las razones y los motivos que alientan a las personas a tomar la reconstrucción de casas existentes muchas. Con raras excepciones, son de naturaleza económica. Por ejemplo, heredado, anotado, pero aún sólido, la casa se ha ruinas y requiere reparaciones cosméticas. Ya se proporcionan costos considerables, problemas, molestias para los nuevos propietarios. Al mismo tiempo, no están satisfechos con el estilo moralmente anticuado y el diseño incómodo de la casa. La anfitriona, en lugar de un ático oscuro de baja funcional, quiere tener un ático acogedor, y el propietario siempre soñó con un garaje cálido adjunto a la casa.
¿Es correcto, en general, gastar dinero en «cosméticos», o debería pensar seriamente en comprar o construir una casa nueva?? Tal vez, sin embargo, en este caso, la solución más razonable vale la pena la reconstrucción. De hecho, dado que más de la mitad de los costos de la construcción constituyen los costos de la instalación de la base y las paredes de carga, demolerlos y construir nuevamente, al menos, irracionalmente. Puede obtener aún más beneficios mediante la reconstrucción de la vivienda adquirida en el mercado secundario.
En los últimos años, el mercado de viviendas suburbanas ha sufrido cambios significativos. La mayor y más participación está ocupada por las transacciones de compra y venta de la llamada «no construcción». Recuerde en las cajas de ladrillo sin rostro post-perestroika de los 90 capturadas todos los suburbios. En ese momento, no invirtió en construcción, tal vez solo uno que no tenía nada que invertir. La compra de parcelas para el desarrollo adquirió una naturaleza masiva. Las cabañas cegadas según los proyectos primitivos crecieron como hongos después de la lluvia. Las revistas están llenas de ofertas «rentables» para las ventas de casas «para terminar»…
La euforia terminó rápidamente, y ya, una pequeña demanda de tales objetos cayó, casi a cero, tan pronto como las empresas serias arquitectónicas y construcciones ingresaron al mercado de viviendas en el país. Ahora, un número cada vez mayor de propietarios que construyeron sus «obras maestras» en esos años, nunca encontrando sus «creaciones», los pusieron a la venta a un precio pegadizo.
Para un comprador potencial, esta es una oportunidad para adquirir una buena parcela de tierra, aunque al precio de mercado actual, pero, con las paredes de capital, la fundación y a menudo las comunicaciones, por un tercio de su valor real. En algunos casos, incluso teniendo en cuenta costos considerables para la reconstrucción de la casa, dicha compra no solo estará económicamente justificada, sino muy rentable. Entonces, pensaste en una posible reconstrucción. Es «posible», porque sus ideas sobre el precio del problema y la posibilidad más técnica de su implementación pueden ser, para decirlo suavemente, erróneo.
Debido a los detalles del proceso, es poco probable que la invitación de la Brigada Shabashnikov esté a punto de ser invitada.
En primer lugar, solo un patrimonio experto experimentado puede concluir sobre el estado actual de las estructuras de la casa.
En segundo lugar, para hacer no solo un proyecto hermoso, sino técnicamente competente, necesita un arquitecto que tenga experiencia en tal trabajo. Finalmente, solo los constructores de altas calificaciones pueden hacer y dar vida correctamente a la vida.
Una solución universal para usted es contactar a una empresa de construcción especializada, cuya gama de servicios cubre todos los anteriores. De hecho, parece muy razonable al menos el hecho de que los expertos que dan una evaluación de expertos, sobre la base de sus propias recomendaciones y cálculos, realizarán posteriormente el trabajo de diseño, instalación y finalización en la instalación.
