Перепланировка – дело не из легких. Делая перепланировку необходимо собрать все документы разрешающие это делать. Хотя это и трудно, но многие люди так делают, ведь некоторых не устраивает – маленькая кухня, расположение ванной комнаты и др.
Многие хотят сделать перепланировку по правилам, но как только узнают сколько времени это займет и сколько инстанций нужно будет посетить, делают перепланировку самостоятельно и без разрешений, совершенно не подозревая что при этом подвергают себя и своих соседей опасности. Поэтому лучше все это делать законно.
Вам нужно запомнить, что перепланировка разрешается только после согласия всех совершеннолетних жителей данной квартиры и только для повышения благоустройства. Если же все за, то, первое что вам нужно, это получить разрешение в исполкоме местного совета на проведение строительных работ. После – нужно согласовать его с пожарной инспекцией, органами градостроительства и архитектуры.
Затем, после получения разрешений – нужно получить итог экспертного совета о техническом состоянии здании. В состав совета обязательно должны входить обслуживающий ЖЕКа, владелец дома или же его представитель и проектировщик. Комиссия обязана подготовить все документы не больше чем за 20 дней. Если вам пришел положительный ответ – нужно заказать проект на перепланировку. Вы можете заказать проект у специалиста или заниматься этим самому (но на это уйдет больше времени).
Готовый проект нужно подать на рассмотрение в жилищно-коммунальный отдел исполкома в четырех экземплярах. Также к проекту нужно приложить: итог экспертного совета, акт технического состояния квартир которые расположены непосредственно рядом с вашей квартирой, технический паспорт на квартиру.
После всех процедур, вы получаете разрешение на перепланировку и должны уведомить об этом начальника ЖЕКа. В его обязанности будет входить назначить человека, который будет вести контроль за выполнение работ по утвержденному раннее проекту.
Как вы поняли, работа длительная и хлопотливая, но это стоит того, чтобы избежать ненужных вам разборок с различными инстанциями.
