В настоящее время рынок недвижимости считается достаточно насыщенным разнообразными компаниями, занимающиеся строительством современных жилых объектов с улучшенной планировкой и развитой инфраструктурой вокруг. Известность организации играет ключевую роль в выборе добросовестного продавца. Специалисты также рекомендуют при осмотре понравившегося жилища самостоятельно договориться о просмотре на месте проведения работ.
В самом начале поиска можно выбрать квартиру на green-garden.ru, изучив более детально представленный ассортимент, отфильтровав по желаемым параметрам и характеристикам.
Перечень правил
Процедура приемки жилой площади, приобретаемой напрямую у застройщика предполагает знание и соблюдения нескольких немаловажных правил:
- начинается приемка с обязательного проведения первичного осмотра покупателем по приглашению застройщика;
- при отсутствии каких-либо замечаний или вопросов можно смело переходить прямо к подписанию акта приема-передачи между двумя сторонами, принимающими непосредственное участие в текущей сделке;
- покупателю следует заранее подготовиться к приемке в рамках психоэмоционального состояния;
- немаловажно уточнить факт передачи объекта жилья застройщиков до сдачи дома при наличии соответствующего разрешения, полученного в компетентных органах;
- у продавца есть право одностороннего подписания акта в случае, если покупатель не явится на сделку в течение двух месяцев после получения соответствующего уведомления.
Если имеются дольщики, то их придется уведомить в письменном виде о том, что недвижимость готова и остается всего лишь юридическая формальность.
Общие советы и рекомендации
При выборе подходящей фирмы-застройщика немаловажно заранее узнать побольше информации о существующих проектах, насколько было удачным их воплощение, а также помониторить реальные отзывы покупателей, оставшихся довольными проведенными сделками. Репутация в данном вопросе стоит, как правило, на первом месте и это объясняется тем, что в этой деятельности бывает весьма проблематично скрыть различные обнаруженные дефекты и разного рода халатности.
Если вдруг обнаружилось, что цены от застройщика ощутимо снизились, то в таком случае данный факт может свидетельствовать вовсе не о щедрости компании, а о существенных текущих проблемах с финансированием дальнейшего строительства.
