Aus Sicht von Geld und Zeit ist die Koordination der Sanierung der Wohnung auf der Skizze profitabler und einfacher. Dies hat jedoch auch seine eigenen Nuancen, die darauf achten müssen. Also was die Nuancen? Lassen Sie uns ausführlicher berücksichtigen.
Sanierung der Wohnung auf der Skizze
Wir müssen vorher wissen — in welchen Fällen können wir uns auf die Sanierung der Wohnung nach der Skizze einigen.
• Abbau sekundärer (nicht karrer) Wände oder der Schaffung von Öffnungen in denselben Wänden;
• Schließen der Öffnungen unabhängig vom Zweck der Wände;
• Der Bau neuer Partitionen, sofern dies nicht die Norm der Last auf dem Boden erhöht;
• Änderungen an der Fassade (z. B. Fensterwechseln). In diesem Fall müssen Sie zusätzlich zur Skizze die Zustimmung von APU (Architektur- und Planungsmanagement) einnehmen
• Umlagerung von Sanitärgeräten im Rahmen des vorhandenen Badezimmers, der Küche oder des Bades;
• Änderung der Position von Heizgeräten bei der Zentralerwärmung. Gleichzeitig ist es verboten, fügen Sie zusätzlich Geräte hinzu, übertragen Sie sie auf den Balkon und die Loggia (es gibt andere Isolationsmethoden für sie).
Stadien der Koordination der Sanierung an der Skizze
• Wir beginnen mit dem Erhalt des technischen Reisepasses der Wohnung in BTI zu arbeiten. Wir werden es im Territorial Bureau of Technical Inventory im entsprechenden Bezirk finden. Wir müssen auch darauf achten, dass es genau der technische Pass der Wohnung ist und nicht der katastastische oder der Poesieplan und die Erklärung.
Wenn Sie beispielsweise ein Dokument in BTI bestellen, müssen Sie beim Ausfüllen von Anwendungen alles klar schreiben. Koordination der Sanierung auf der Skizze oder t. P.
• Die Sanierungskizze im Allgemeinen ist ein Plan einer Wohnung, die gemäß den Anforderungen der Wohnungsinspektion erstellt wurde. Abgebaute Wände und Würde auf der Skizze. Das Gerät ist rot und die errichteten Wände und die installierte Würde. Ausrüstung ist mit grüner Farbe gekennzeichnet. Und zeigt auch die Erklärung zukünftiger Räumlichkeiten an.
• Nachdem die Sanierungskizze erhalten wurde, müssen Sie eine Resolution für die Sanierung erhalten. Und wir erhalten dies in der Wohnungsuntersuchung, in der folgende Dokumente eingereicht werden müssen:
1. Die Sanierungskizze, die gemäß den Anforderungen der Inspektion erfolgt;
2. Eigentümerbescheinigung für eine Wohnung oder einen Auszug aus dem EIRC (Unified Information and Abrechnungszentrum);
3. Sanierungsanwendung;
4. Liste der Dokumente;
5. Technischer Pass BTI.
Aufmerksamkeit! Alle Dokumente müssen mit der Anwendung ihrer Kopien erfolgen.
Wenn Sie vorhaben, die Wohnung zu sanieren, die sich im Rahmen der Bank der Bank (Gutschrift) befindet, muss die schriftliche Vereinbarung der Bank in den „Ordner“ hinzugefügt werden. In einigen Fällen wird die Bank eine Einschätzung der Wohnung in evaluativen Unternehmen dafür anordnen, dass sich der Hypothekenwert der Wohnung nach der Sanierung nicht ändern wird.
Wenn die Sanierungsgenehmigungen erhalten wurden, können Sie außerdem die Renovierung der Wohnung beginnen.
Wenn alle Skizzenarbeiten (das Abbau der Wände, der Bau von neuem …) abgeschlossen sind, ohne auf das Ende der Endarbeit zu warten, können Sie den Akt der abgeschlossenen Reorganisation unterschreiben.
• Das unterschriebene Gesetz wird der Inspektion unterzogen, es wird genehmigt und an BTI gesendet. Danach können Sie aktualisierte Dokumentation in BTI bestellen.
Leben. Die Inspektion genehmigte den Gesetz über die abgeschlossene Sanierung der Wohnung auf der Skizze. Es ist erforderlich, den Inspektor die Inspektion einzuladen. Er wird die Ergebnisse mit der Skizze drücken und bestätigen.
Aber vor der Zustimmung des Gesetzes muss es in Desa und HOA vereinbart werden.
• Infolgedessen erhalten wir einen aktualisierten Katastasterplan einer Wohnung oder einen Gedichtplan und eine Erklärung.
Dieses Verfahren wird von Anfang bis Ende etwa 3-4 Monate dauern, wobei die regulatorischen Fristen berücksichtigt werden. Es können jedoch Schwierigkeiten auftreten, wenn Sie planen, die Sanierung der Wohnung in Ihrer eigenen Skizze zu koordinieren.
