Desde el punto de vista del dinero y el tiempo, la coordinación de la reurbanización del apartamento en el boceto es más rentable y fácil. Sin embargo, esto también tiene sus propios matices que deben prestar atención a. Entonces, ¿cuáles son los matices?? Consideremos con más detalle.
Reurbanización del apartamento en el boceto
Necesitamos saber antes, en qué casos podemos acordar la reurbanización del apartamento de acuerdo con el boceto.
• desmantelamiento de paredes secundarias (no acortadas), o la creación de aberturas en las mismas paredes;
• cierre de aberturas independientemente del propósito de las paredes;
• La construcción de nuevas particiones, siempre que esto no aumente la norma de la carga en el piso;
• Cambios en la fachada (por ejemplo, cambiando de ventanas). Pero en este caso, además del boceto, debe tomar el consentimiento de APU (Gestión Arquitectónica y de Planificación);
• reorganización de dispositivos de plomería en el marco del baño, la cocina o el baño existentes;
• Cambiar en la ubicación de los dispositivos de calefacción en la calefacción central. Al mismo tiempo, está prohibido, además de dispositivos, transferirlos al balcón y logia (hay otros métodos de aislamiento para ellos).
Etapas de coordinación de la reurbanización en el boceto
• Comenzamos a trabajar con la recepción del pasaporte técnico del apartamento en BTI. Lo encontraremos en la Oficina Territorial del Inventario técnico en el distrito correspondiente. También debemos prestar atención al hecho de que es precisamente el pasaporte técnico del apartamento, y no el plan y explicación catastral o de poesía.
Por ejemplo, cuando solicita un documento en BTI, al completar las aplicaciones, debe escribir todo claramente. Coordinación de la reurbanización en el boceto o t. pag.
• El boceto de reurbanización en forma general es un plan de un apartamento realizado de acuerdo con los requisitos de la inspección de la vivienda. Muros desmantelados y dignidad en el boceto. El equipo está marcado en rojo y las paredes erigidas y la dignidad instalada. El equipo está marcado con color verde. Y también indica la explicación de las instalaciones futuras.
• Después de obtener el boceto de reurbanización, debe obtener una resolución para la reurbanización. Y obtenemos esto en la inspección de la vivienda, en la que deben presentarse los siguientes documentos:
1. El boceto de reurbanización realizado de acuerdo con los requisitos de la inspección;
2. Certificado de propiedad de un apartamento o un extracto del EIRC (Información unificada y Centro de liquidación);
3. Aplicación de reurbanización;
4. Lista de documentos;
5. Pasaporte técnico BTI.
Atención! Todos los documentos deben estar con la aplicación de sus copias.
Si planea reconstruir el apartamento, que se encuentra bajo la promesa en el banco (crédito), entonces el acuerdo escrito del banco debe agregarse a la «carpeta». En algunos casos, el banco ordenará una evaluación del apartamento en empresas evaluativas por el hecho de que después de la reurbanización, el valor hipotecario del apartamento no cambiará.
Además, cuando se han recibido los permisos de reurbanización, puede comenzar la renovación de los apartamentos.
Cuando todos los trabajos de boceto (el desmantelamiento de las paredes, la construcción de nuevos …) se completan sin esperar el final del trabajo final, puede firmar el acto de reorganización completa.
• La Ley firmada está experimentando la inspección, se aprueba y se envía a BTI. Después de eso, puede solicitar la documentación actualizada en BTI.
Para vivir. La inspección aprobó la Ley sobre la reurbanización completa del apartamento en el boceto, es necesario invitar al inspector la inspección. Presionará los resultados con el boceto y confirmará.
Pero antes de la aprobación de la Ley, debe acordarse en Desa y Hoa.
• Como resultado, obtenemos un plan catastral actualizado de un apartamento o un plan de poesía y explicación.
Este procedimiento de principio a fin tomará entre 3 y 4 meses, teniendo en cuenta los plazos regulatorios. Sin embargo, pueden surgir dificultades si planea coordinar la reurbanización del apartamento en su propio boceto.
